香港购房投资移民可以定居买房吗？

从前，在对香港楼市的固有印象中，来自内地的豪宅投资者是中坚力量，而随着疫情袭来，两地出现物理距离，新香港人正在一步步成为港楼的主力军。香港购房投资移民可以定居买房吗？

所谓新香港人，除了新移民之外，还有一批在香港念书打拼待足7年的港漂，他们大多有投资房产的意识、想要有一个安稳的家、对香港充满信心，且积累了一笔可观的财富。于是七年一到，30%的额外印花税不再，便立刻圆了这个生根梦。

一个“在香港买房”的目标，一对厦门来港的小夫妻A和J，两人2014年来香港读master，在2021年7月16日早上换了永居，随后下午，就签下了一套3房户。

两个人都在中环上班，A在一家中资银行的投资部门做中后台，J则在从事资讯科技行业。两人每月收入加起来超过八万，一年能存50万。在决定买香港房子之前，夫妻俩商量了很久，到底买哪个城市。香港永久居民的身份在大湾区买房，有不少优待，身边有不少朋友都买了深圳的房子。但计算一下就会发现，目前深圳的房价和香港的已经很逼近，再加上利息高、租金回报又低，真的令人打退堂鼓。

据中国房价行情网显示，深圳最新租金的平均总价在7,151元/月/套，每平方的租金平均在96元左右。

而在香港，即使是每平方米最低平均租金的区域类型（新界160平方米以上），租金也要达到每平方面229港币（即192人民币左右）。而事实上，较多人选择租住的40至69.9平方米的B类单位，新界的平均租金可达到257港币，九龙347港币、港岛381港币。

再就是考虑目前房价还比较低洼的珠海、中山一带，但由于是第一套房，自住的意欲还是高于投资，所以最终还是选香港。